在高层建筑外墙施工中，防水涂料层因施工操作失误而出现裂缝和裂缝.空鼓.具体而言存在以下质量问题：

1.分层抹灰不符合规定。一般来说，抹灰一般按防水要求分为五次。然而，为了快速发展，一些施工单位经常一次抹灰，成品非常粗糙。

2.外架管孔应从内到外堵塞几次，基层未解决，混凝土墙柱和梁安装时留下的穿墙螺栓孔未堵塞，不得在不同材料的墙体材料上设置钢丝网。墙壁太干燥，基层没有湿润，表面的灰尘和污渍没有处理。在这种情况下，抹灰层，因为基层太干燥，会吸收砂浆中的水分，然后产生空裂纹，砂浆强度也会降低。

3.抹灰比砂浆标号不准确，不符合设计和规范标准。砂浆标号过大，造成不必要的浪费和砂浆收缩裂缝。

4.水泥砂浆抛光后，外刷一层素灰，因为素灰与水泥砂浆收缩不同，导致素灰表面开裂。

5.旧墙表面未处理，导致砂浆与墙面结合不良，或选择的砂浆标签过小，砂浆擦拭后自行脱落。

6.抹灰摩擦明显有凸梭和接茬开裂。

7.施工后维护不到位，或抹灰不及时，会造成裂缝时间暴露在空气中或温差风干也会造成抹灰层收缩和裂缝。